Anuncios de Airbnb en Ciudad de Guatemala y Antigua: ocupación e ingreso

Dossier: Turismo, hospitalidad y residencia24-turismo-residencia.md
Dominio: Airbnb y el alquiler de corto plazoalquiler-corto-plazo
Sala: Turismo/turismo
Auditado: sin auditar

Datos privados, no comparables entre sí: Airbtics cuenta en Ciudad de Guatemala 3,093 anuncios activos, ocupación mediana 49%, ADR US$52 e ingreso anual promedio US$9,000 (nov 2024–oct 2025); AirROI cuenta 3,376 anuncios, ocupación 33.4%, ADR US$60, RevPAR US$20 e ingreso US$4,951 (ago 2025–jul 2026). Antigua muestra ≈2.6 K alojamientos listados y ≈121,000 reseñas acumuladas según la página de destino de Airbnb (snippet; la página devolvió 403). Frente a los 74 hoteles / 1,262 habitaciones formales de 2014, la capacidad informal de Antigua supera a la formal en número de unidades. La hotelería formal reporta 'fragmentación de demanda' y los hoteles pequeños de Antigua pierden frente a Airbnb en temporada alta. No hay conteo por destino para Atitlán ni Flores.

Cifras

Anuncios activos Ciudad de Guatemala (Airbtics)Airbtics: 3,093 · ocupación 49% · ADR US$52 · US$9,000/añonov 2024–oct 2025
Anuncios activos Ciudad de Guatemala (AirROI)AirROI: 3,376 · ocupación 33.4% · ADR US$60 · RevPAR US$20 · US$4,951/añoago 2025–jul 2026
Alojamientos Antigua en AirbnbAirbnb (snippet): ≈2,600 · ≈121,000 reseñas2026

Salvedad

datos privados de dos proveedores con metodologías distintas; Antigua es snippet no abierto

Fuentes

Airbtics — Ingreso anual Airbnb en Ciudad de Guatemalaairbtics.comconsultado 19 ago 2026
AirROI — Airbnb data Guatemala Cityairroi.comconsultado 19 ago 2026
Airbnb — Antigua Guatemala staysairbnb.comconsultado 19 ago 2026
Prensa Latina — Destinos de Guatemala superan 90% de ocupación hoteleraprensa-latina.cuconsultado 19 ago 2026

Organizaciones nombradas en la respuesta

AirbticsDatos de mercado STR para Ciudad de Guatemala: 3,093 anuncios activos, ocupación mediana 49%, ADR US$52, ingreso anual US$9,000 (nov 2024–oct 2025)Otro
AirROIDatos de mercado STR para Ciudad de Guatemala: 3,376 anuncios, ocupación 33.4%, ADR US$60, RevPAR US$20, ingreso US$4,951 (ago 2025–jul 2026)Otro
AirbnbPlataforma de alquiler de corto plazo: ≈2.6 K alojamientos y ≈121,000 reseñas en Antigua; Q372.6 M (US$48.4 M) facturados vía plataforma en 2023; guía fiscal 2024 ('no existen regulaciones específicas para ser anfitrión'; aplican IVA e ISR)Caso de empresa

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Registros relacionados

Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.