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Domingo, 30 de agosto de 2026 · Ciudad de GuatemalaQ7.6242 por US$+0.00%
ADVANCE GUATEMALA
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Atlas del inversionista

Series e indicadores de zonas, oficinas y construcción

Dossier
Zonas francas, ZDEEP y parques industriales07-zonas-parques.md
Dominio
Dónde instalarse: el mapa de regímeneszonas-parques
Sala
Invertir · Los parques industriales, uno por uno/invertir/parques-industriales
Auditado
sin auditar

El dossier propone nueve indicadores. Del INE, con frecuencia mensual y endpoint público (CKAN): construction_ipmc_index (IPMC, base dic-2018=100) y construction_ipmc_yoy (variación interanual). De ZOLIC/SAT, trimestral o por eventos y sólo por solicitud o scrape de zolicguate.com: zdeep_authorized_count (ZDEEP autorizadas) y zdeep_operating_count (habilitadas por SAT y en operación). De MINECO, anuales y sin endpoint público: free_zones_active_count y free_zones_user_companies (benchmark de prensa: 128 empresas, abr-2024). De JLL/CBRE, semestrales vía el reporte LatAm de oficinas: office_class_a_rent_usd_m2 y office_vacancy_pct. Y uno de elaboración propia, trimestral y marcado como tier c: industrial_rent_ca9_usd_m2, por muestreo de listados fechados en EasyBroker, Mappi y Rialta. Las series de PIB e IMAE de construcción ya existen en el archivo; el IPMC las complementa por el lado de costos.

Cifras

Indicadores propuestosdossier 07
92026-08-19
Benchmark de prensa para free_zones_user_companiesSoy502
128 empresasabr-2024

Salvedad

varias series sin endpoint público; requieren solicitud institucional

Fuentes

Organizaciones nombradas en la respuesta

  • JLLCorreduría; única fuente citada del mercado de oficinas de Ciudad de Guatemala: stock 627,000 m², 16,000 m² en construcción, vacancia 13.5% (desde 20.8% en 2023), renta Clase A US$9.5–15/m²/mes (ene-2025)Proveedor
  • CBRECorreduría internacional nombrada como referencia de reportes de mercado industrialProveedor
  • EasyBrokerPortal; bodega de 4,579 m² en km 9.2 CA-9 Norte, zona 17, a US$3.00/m² + IVA (≈US$13,737/mes)Proveedor
  • MappiPortal; ofibodegas en condominio sobre la CA-9 Norte desde US$900/m² (valor estimado a entrega US$1,200/m²)Proveedor
  • RialtaCorreduría; bodegas en venta en Parque Logístico Atlántica 28 (500 m², 9 m, US$1,000/m²)Proveedor

Directorio de organizaciones

Registros relacionados

Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.