El mercado de oficinas capitalino y el desarrollo industrial
- Desarrollo inmobiliario industrial y logístico
- Naves industriales: inventario y renta
- sin auditar
Según JLL (vía Revista INversión INmobiliaria, 14-ene-2025), el stock de oficinas de Ciudad de Guatemala es 627,000 m², con 16,000 m² en construcción, vacancia de 13.5% (desde 20.8% en 2023) y renta Clase A de US$9.5-15/m²/mes. Lectura para el desarrollador industrial: el capital inmobiliario local, con el segmento de oficinas digiriendo todavía su sobreoferta post-2023, ha rotado hacia bodegas — consistente con la ocupación industrial de 89% y con Multinova 2 en especulativo. No hay reporte público con vacancia por torre.
Cifras
- Stock de oficinas Ciudad de Guatemala
- 627,000 m²; 16,000 m² en construcción
- Vacancia de oficinas
- 13.5% (20.8% en 2023)
- Renta Clase A oficinas
- US$9.5–15/m²/mes
Fuentes
Organizaciones nombradas en la respuesta
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Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.