Synergy Industrial Park: desarrollador y oferta

Dossier: Desarrollo inmobiliario industrial y logístico21-naves-desarrollo.md
Dominio: Naves industriales: inventario y rentanaves-desarrollo
Sala: Invertir · Naves industriales: inventario y renta/invertir/naves-desarrollo
Auditado: Auditado

Synergy Industrial Park lo desarrolla Spectrum (Grupo Pantaleón, 27+ años en desarrollo inmobiliario) en el km 53 de la autopista al Pacífico, Escuintla (Prensa Libre lo ubica en el km 55.5 — discrepancia por verificar). Primera piedra en diciembre 2022; 500 ha destinadas al parque (715 lotes según Prensa Libre) dentro de un plan maestro de 4,700 ha diseñado por EDSA; inversión inicial US$20+ M; primer edificio de 10,180 m² concluido en marzo 2024. Inquilinos a julio 2025: Plastimax, Colombina, Ferco, Hogartex, Grupo Pantaleón, Cervecería Centroamericana, Mabe (15,000 m²) y Supertex (iniciales en abril 2024: Novaforest, Plastimax, Ferco, Colombina). Oferta: venta de terreno, naves en renta, build-to-suit, clúster ZDEEP, clúster fuera de ZDEEP y clúster 29-89; LEED Master Site Registered; fibra óptica y diésel en sitio. Contacto: industrialpark@synergy.com.gt, (502) 2208-1111.

Cifras

Superficie del parque / plan maestroPrensa Libre / Synergy: 500 ha / 4,700 ha2024
Primer edificioPrensa Libre 8-abr-2024: 10,180 m², concluido mar-20242024
Inversión inicialPrensa Libre: US$20+ M2022-2024

Salvedad

km exacto (53 vs 55.5) por verificar

Fuentes

Prensa Libre, 8-abr-2024, Auge de inversiones en construcción y habilitación de parques industrialesprensalibre.comconsultado 22 ago 2026
La Hora, 24-abr-2024, Inauguran Synergy Industrial Parklahora.gtconsultado 22 ago 2026
Prensa Libre, 5-jul-2025, Empresas locales y extranjeras apuestan por Synergy Industrial Parkprensalibre.comconsultado 22 ago 2026
Revista INversión INmobiliaria, Synergy Industrial Parkinversioninmobiliariacr.comconsultado 19 ago 2026
Synergy Industrial Park, sitio del desarrollador (promocional)synergyindustrialpark.com.gtconsultado 19 ago 2026

Organizaciones nombradas en la respuesta

Synergy Industrial ParkBodegas clase A multitenant en renta, venta de terrenos y build-to-suit con subestación de 69 kV (hasta 60 MW); ofrece regímenes ZDEEP, 29-89 o sin régimen; desarrollado por Spectrum y Grupo Pantaleon.Parque industrial
SpectrumBrazo inmobiliario desarrollador de Synergy Industrial Park.Caso de empresa
PantaleónPrecedente BID Invest: US$70 M en 2021 (US$50 M del Grupo BID + US$20 M movilizados) para inversión agroindustrial verde y capital de trabajo para cañeros (§8).Caso de empresa
Prensa LibreConfirma ganancia de capital 10% (art. 92 Decreto 10-2012), base, plazo de 10 días y formulario SAT 1321Otro
EDSADiseñó el plan maestro de 4,700 ha de Synergy Industrial ParkProveedor
PlastimaxInquilino de Synergy Industrial Park (abr-2024 y jul-2025)Caso de empresa

y 6 más · Directorio de organizaciones

Registros relacionados

Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.