Precios de venta de ofibodegas terminadas por m²

Dossier: Desarrollo inmobiliario industrial y logístico21-naves-desarrollo.md
Dominio: Naves industriales: inventario y rentanaves-desarrollo
Sala: Invertir · Naves industriales: inventario y renta/invertir/naves-desarrollo
Auditado: Auditado

Referencias de precio pedido: promedio de mercado citado por un desarrollador en nov-2023 de US$990/m² para ofibodegas y US$700/m² para parques industriales (venta); Industrial Las Tunas 5-6-7 (preventa, Naranjo) US$1,250/m² (ago-2026); reventa Las Tunas 3 ≈US$900/m²; Logística Amatitlán (preventa) ≈US$851/m²; ofibodegas en condominio sobre CA-9 Norte desde US$900/m² (valor estimado a entrega US$1,200/m², promocional); Atlántica 28 US$1,000/m². El producto terminado se sitúa en US$700-1,250/m².

Cifras

Ofibodegas, promedio citadoCalidad Inmobiliaria vía Revista Industria&Negocios: US$990/m²nov-2023
Parques industriales, venta promedio citadaídem: US$700/m²nov-2023
Las Tunas 5-6-7 preventaIdea Central: US$1,250/m²ago-2026
Atlántica 28Rialta: US$1,000/m²2026

Salvedad

precios de oferta, no de cierre

Fuentes

Revista Industria&Negocios (CIG), nov-2023, Desarrollo en bodegas: la gran oportunidad de inversión (artículo de Calidad Inmobiliaria)revistaindustria.comconsultado 19 ago 2026
Idea Central, Industrial Las Tunasideacentral.gtconsultado 19 ago 2026
Inversen, Las Tunas 3inversen.comconsultado 19 ago 2026
Mappi, ofibodegas en venta sobre la CA-9 Nortemappi.gtconsultado 19 ago 2026
Rialta, Parque Logístico Atlántica 28rialta.gtconsultado 19 ago 2026

Organizaciones nombradas en la respuesta

Logística AmatitlánPreventa (ago-2026): bodega de 572 m² a US$486,740 (≈US$851/m²); los dos proyectos previos de Idea Central en Amatitlán (feb-2023) ofrecían bodegas de 800–1,600 m² unibles hasta 9,000 m², altura 7.65 m, andenes y área de oficinaParque industrial

Directorio de organizaciones

Registros relacionados

Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.