Índices de costos de construcción y costo por m² de nave
- Desarrollo inmobiliario industrial y logístico
- Naves industriales: inventario y renta
- Auditado
Los instrumentos reales son tres: el IPMC del INE (índice mensual de precios de 89 materiales y servicios de construcción, base dic-2018=100); el nuevo ICC del INE (2026) con tres divisiones — viviendas familiares, edificaciones no familiares (la relevante para naves) y construcciones de obra civil — que en su primera etapa solo mide vivienda social unifamiliar, por lo que la división no residencial aún no tiene serie; y el Listado de Precios de Materiales de la CGC (mensual, última visible jun-2026) más su Boletín Económico trimestral (No. 74, may-2026). No existe un índice 'ICCV' de la CGC. Los rangos de costo por m² (Q3,000-5,500 general; industrial hasta ~Q9,000, tier c sin verificar) están documentados en el dossier 07 §7.
Cifras
- Costo de construcción industrial (tier c, sin verificar)
- hasta ~Q9,000/m² (general Q3,000–5,500)
Salvedad
Fuentes
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Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.