Mapa de riesgo de título por tipo de finca
- Tierra y propiedad para extranjeros
- Quién puede tener tierra, y con qué título
- Auditado
El dossier resume seis escenarios. Finca urbana inscrita en el RGP en zona catastrada: riesgo bajo, porque el folio real y el catastro están conciliados. Finca rural inscrita en zona no catastrada — la mayoría del país —: riesgo medio, ya que los linderos físicos pueden no coincidir con el registro. Derechos posesorios sin inscripción: riesgo alto, se compra posesión y no propiedad, y la titulación supletoria toma años. Litoral, orilla de lago o ribera navegable: no hay propiedad privada posible, solo arrendamiento OCRET. Faja fronteriza rural de 15 km: vedada a extranjeros y a sociedades con socios extranjeros. Tierra proveniente de adjudicación estatal o en zona de conflicto agrario: riesgo alto por limitaciones de enajenación, reclamos comunitarios y desalojos.
Cifras
- Escenarios de riesgo de título clasificados
- 6 (bajo, medio, alto, sin propiedad posible, vedado, alto)
Fuentes
Registros relacionados
- Propiedad de tierra por extranjeros y seguridad del título
- Reservas territoriales del Estado del Art. 122
- Faja fronteriza de 15 km vedada a extranjeros (Art. 123)
- Sociedad local como vía fallida para playa, lago o frontera
- El Registro General de la Propiedad y la consulta de fincas
- Contenido y costo de la certificación registral del RGP
Esta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.